酒店式公寓的市场优势及家具的选用

1、酒店式公寓周围的交通非常便利。位于成熟商务中心，写字楼、酒店、商业中心等酒店式配套设施完善。居住、商务双重兼备的居家环境，更符合年轻白领的心理取向和生活习惯特征。

2、酒店式公寓管理服务优xiu。聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入驻，可以提供24小时送餐、迎宾、导游、集成办公、保洁、清洗等多方面的服务，为住户的生活带来极大便利。

3、投资价值呈良好趋势。中档次、单位面积小的酒店式公寓相对较好管理，通常租金要比正gui酒店低30%，会成为它们的首xuan;高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，会成为中长线投资者青睐的目标。

4、建筑外形、户型设计、精装修风格等方面体现高品质。包括独立卫生设施、厨房操作区、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等等;独立卫生设施与厨房操作区是必备内容;空间设计保证了公寓的私密性和居住氛围，能够建立一定的邻里关系。公寓内有充足的车位。

酒店式公寓家具选用注意

家具的风格和款式应与装修风格相和谐，避免简单装修配套豪华家具，或豪华装修配套低档家具;东莞公寓家具选择，应考虑酒店及公寓的地理位置、面向客户群、客房定价以及投资限制等，应以客人的喜好和消费观念为中心，以家具合理设计及产品的风格来弥补建筑及装修的不足，提升酒店档次及特色。

1、防水防潮：在酒店及公寓客房，常常会因水和湿气的侵扰对家具形成破坏。茶水的倾倒、卫生间湿气及洗浴桑拿水蒸气的弥漫、洗浴湿毛巾的接触、季节性气候湿度变化等等，会造成家具封边暴露、脱落、板面变形膨胀、饰面裂纹、起泡、霉变等问题，所以购买家具应重dian考虑其防水防潮的功能;

2、防火、耐高温：点燃的香烟、火柴等会对家具表面造成损伤，严重的甚至造成火灾，家具防火阻燃的性能不可忽视;

3、耐磨：客房常规用具，如电话、烟灰缸、茶杯、台灯、花盆、手提电脑、行李箱、电热开水器等，在日常使用中都有可能与家具表面磨擦从而造成划痕，影响家具的有效寿命。家具板材的耐磨性是决定家具有效寿命的其中重要因素;

4、环保：家具用材，如刨花板、纤维板、胶水、油漆等，会释放对人体有害的气体。酒店及公寓客房相对密闭，刺激眼鼻的气体将直接影响客房的入住率，家具的环保性已成为现代客人选择入住酒店条件的重要因素。